ブログ一覧
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親の土地に家を建てるとトラブルの原因に
親の土地に家を建てる時、土地代が不要で二世帯住宅も容易になります。しかし、将来のこともしっかり考えてから建てないと思わぬ落とし穴が待っているかもしれません。この時、建設費用は息子である自分が全額負担をして「敷地は親の名義、建物は自分の名義」といったケースはよくみかけます。しかし、予期せぬトラブルに発展する場合もありま…- 不動産活用
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2019/04/22New! -
火災保険は必ず入らなければいけないのか
弊社では入居者と賃貸借契約を結ぶときに「火災保険への加入」を義務付けております。では火災保険に入居者はなぜ加入する必要があるのか今回ご説明したいと思います。- 賃貸管理
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2019/04/18New! -
緑のカーテン用の種を無料で配布します
春日市では緑化による景観の向上や地球温暖化防止にため、緑のカーテン事業を毎年実施しています。今年もこの取り組みを推進するために、ゴーヤと宇宙アサガオの種を無料で配布します。- 生活お役立ち情報
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2019/04/17New! -
遺産分割として有効なのが「遺言」です
遺産分割の対策はどうすればいいでしょうか?その特効薬はあるのか?特効薬ではありませんが、遺産分割を円滑にするために誰でもできる簡単な方法が、ご存知「遺言」です。- 相続対策
2019/04/16New! -
あなたにでもできる！カンタン課税遺産総額試算法
相続対策を考える上で、現状の相続税額がどれくらいなのか把握しておくことはとても重要です。しかし、相続税額を把握するためには相続財産がいくらあるのかわからないとできません。そこで今回は課税遺産総額(相続税の課税対象となる財産の評価額)を簡単に計算できる方法をご紹介します。- 相続対策
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2019/04/13New! -
福岡市南区平和 売家 3SLDK
今回ご紹介物件は、福岡市南区平和1丁目の中古の一戸建てになります。この平和周辺の地域は、昔から閑静な高級住宅の地域として有名で大きな家が立ち並んでいます。しかし、坂道が多く駅からも少し離れているのが難点です。ちなみに一番近い駅は西鉄平尾駅になります。物件からあるいて17分ほどになります。- 不動産売買
- 売家
2019/04/13New! -
こんな時は躊躇しないで相続放棄を
相続が開始した場合、実際に相続放棄をする場面はどんなケースが考えられるでしょうか?これを賃貸マンション・アパートを所有している不動産オーナーに当てはめると、実は極めて多くなるのではと予測します。相続対策として賃貸経営を始めた不動産オーナーの多くが相続放棄の選択を余儀なくされる・・・そんな時代になるかもしれません。- 相続対策
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2019/04/11New! -
相続時、限定承認・相続放棄で借金苦からは逃れられる
前回、相続税の申告期限は10ヶ月以内ですが、実は被相続人の死亡後3ヶ月以内にやるべきことが多いです。そのなかでも「限定承認」と「相続放棄」はこの3ヶ月以内に行わなければいけないと説明しました。前回ブログはこちらから今回はこの限定承認と相続放棄について詳しく説明していきます。- 相続対策
2019/04/09New! -
相続の申告期限は10ヶ月以内ですが、相続開始から3ヶ月が勝負です
相続がおきた場合に、具体的にいつまでに何をしなければいけないのか?今回は、これについてご紹介していきます。相続税は極めて厳しい法律で、言い訳は基本的に通用しません。知らなかったでは済まされませんので十分注意しましょう。- 相続対策
2019/04/08New! -
資産家や地主を狙う相続対策バブル
数年前、空前の相続対策バブルと言われていました。資産家や地主さんが、相続対策としてマンション・アパートを新築する現象が起こりました。最近は金融機関の引き締めなどもあり、建築ブームは多少なりとも落ち着いた感じがします。そんな中、数年前にある地主さんから相談を受けたケースをご紹介します。- 賃貸経営
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2019/04/05New! -
賃貸物件の設備トラブルを入居者の満足度アップに変える方法
賃貸物件のお部屋に設備不良のクレームは、不動産オーナー様の判断一つで逆に入居者の満足度が上がったケースがあります。その一例を今回ご紹介します。- 不動産トラブル
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2019/04/04New! -
賃貸物件のお部屋を、鏡だけで簡単にイメージアップ！
鏡を有効に使うことによって、賃貸のお部屋を簡単にイメージアップできることは実は案外知られていません。実はインテリアコーディネーターが真っ先に使うアイテムが鏡なのです。レストランなどではよく鏡を使ったインテリアコーディネートがされています。さほど広くないお店のスペースでも鏡を置くことによって、室内が映り込んで、実際のお…- 賃貸経営
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2019/04/03New!