ブログ一覧
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更地のリスクと土地活用について
土地は持っていだけでは価値があるとは言えない時代になってきています。積極的に有効活用していかなければ宝の持ち腐れですし、土地の所有者にとって負担となるマイナスの資産になってしまいます。土地活用によるメリットを理解されて、土地を眠らせずに有効活用することは大切です。バブルの時代は土地を持っているだけで多くの銀行や不動産…- 不動産活用
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2019/06/15New! -
6月16日は和菓子の日です
6月16日は「和菓子の日」だそうです。和菓子の素晴らしさを楽しみ、後世に伝え残していこうという趣旨で昭和54年に全国和菓子協会が定めたそうです。福岡も有名な和菓子屋が色々ございますが、私がオススメする和菓子屋さんは「鈴懸」さんです。- 地域情報
2019/06/14New! -
不動産オーナーはなぜ建物の耐震化に踏み込めないのか？
日本では1981年(昭和56年)に建築基準法が改正されて耐震基準が厳しくなりました。それ以前に建てられた建物の多くは、耐震基準がゆるい基準に沿って建築されています。そのような物件は地震より老朽化とも相まって、倒壊する可能性があり建物の耐震化が重要な課題になっています。- 賃貸管理
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2019/06/13New! -
自分の賃貸物件をお客様に選んでもらうには
今や賃貸物件は、不動産オーナーが部屋を「貸してやる」という状況から「借りていただく」という意識に変わっているというお話は何度かご紹介させていただきました。言い換えれば「他の賃貸物件ではなく、この物件を選んでいただく」ということになるのではないでしょうか。- 賃貸経営
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2019/06/12New! -
西浦さかなまつり2019開催！
福岡市西区にあります「西浦漁港」で地引き網体験など毎年人気の「西浦さかなまつり」が今年も開催されます。新鮮な玄界灘の地魚や活イカを販売!朝食にピッタリの鯛めしや味噌汁などの西浦自慢の漁師料理も味わえます。- 地域情報
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2019/06/11New! -
福岡市 親子で楽しむはじめてのモーツアルト♫
0歳から入場できる音楽コンサートです。クラシック音楽を親子で一緒に聞いたみたいという方にとても好評です。今回はたくさんの作曲家の中でも、親子で気軽に楽しめる名曲を数多く残したモーツアルトの魅力をお届けします。- 地域情報
2019/06/10New! -
夏本番前にエアコンの不具合を確認しておきましょう！
6月です、暑い日が続いています。エアコンを使い始める6月から7月になると、賃貸物件の入居者からエアコンの故障の連絡を毎年多数承ります。この時期は故障修理や取替などの依頼が集中して、すぐに業者が対応できない場合があります。夏の暑い時期に快適に使えるように、エアコンを試運転を早めにお願いします。- 生活お役立ち情報
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2019/06/06New! -
G20福岡 開催期間中の交通規制情報
今週末の6月8日(土)・9日(日)はG20福岡財務大臣・中央銀行総裁会議が福岡市で開催されます。それにあたり大規模な交通規制が実施され、都心部の幹線道路は混雑が予想されます。G20福岡のホームページはこちらから- 地域情報
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2019/06/05New! -
公園の隣の不動産物件は魅力的なのか
環境面で良さそうな公園の隣の不動産物件なんですが、色々とメリット・デメリットがありそうです。生活する中で「日当たり」「通風」は重要なポイントです。建物が密集している都市部の住宅ですと、仮に隣が空地や駐車場でも、いつの間にか新しいマンションが建てられることなどよくある事です。その点でいくと「公園」は建築の可能性が低いの…- 不動産売買
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2019/06/04New! -
第17回よござっしょはしご酒大会
皆様お待ちかねの、年に2回の恒例イベント南福岡駅・雑餉隈駅周辺のお店を飲み歩く「第17回よござっしょはしご酒大会」が令和元年6月11日(火)から3日間で開催されます。- 地域情報
2019/06/04New! -
マンション等で気になる騒音について
賃貸アパート・マンション等の集合住宅では、上下の部屋で問題になるのが騒音です。この問題は人それぞれに音の感じ方の認識の違いなどがあり、賃貸管理の現場でも根が深い問題です。そこで今回は音の性質や建物の遮音効果などについてご紹介します。- 賃貸管理
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2019/06/03New! -
リノベーション物件に注目しましょう
賃貸物件のメリットは、費用の負担が少ないことや移動の身軽さです。デメリットはあくまでも「借り物」なので、不動産オーナーの承諾なしには好き勝手できないことです。そんな中で注目を浴びているのが「リノベーション」という方法です。持ち家やマンションの場合でも、新築物件を購入するのではなく、中古物件をお手軽価格で購入して好きな…- 不動産売買
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2019/06/01New!