賃貸経営のお悩みを解決します

福岡市博多区・春日市・大野城市周辺の不動産をお持ちのオーナー様に代わって、賃貸経営をしっかりサポートします。

賃貸経営はオーナー様にとって、安定した賃料収入を得ることが最も大切です。それには、入居者からの苦情処理や賃料の徴収・入金管理・未払い賃料の督促などの煩わしさが伴います。

この煩わしさからオーナー様を解放するのが不動産管理業者との管理委託契約です。

「家賃が下がる一方だ」「空室が埋まらない」「いったん空いてしまうとなかなか次の入居が決まらない」「リフォームをしたのに空室が埋まらない」

他にも「色々な空室対策はあるが、どれが効果的なのかわからない」「不動産会社からリフォームやリノベーションを勧められるが、空室が埋まるのか不安になる」

賃貸市場も厳しい時代になってきました。上記のような悩みを持っているオーナー様は少なくありません。

１，仲介業者へ幅広く入居募集活動を行います

当社では自社での賃貸仲介だけではなく、仲介会社（店舗）様との　関係を重視しています。また福岡県内の不動産業者間のデータベースに物件資料を登録してできるだけ幅広く募集を行います。

２，入居者の事も大事に考える管理会社に

当社は賃貸経営での一番の空室対策は「入居者が長く住む」ことだと考えます。

空室ばかりに目を向けて、肝心の入居者の事を疎かにするのは、例えるならば、穴の空いたバケツに必死で水を汲み上げているのと同じです。

これからの賃貸経営は『入居者の満足度を上げる』ことが退去を減らす対策としてとても重要になってきます。

３，各分野の専門家チームとの連携を大切にします

賃貸経営は不動産の知識だけではなく、様々なトラブルに対する法律知識や税務上の知識など持っておかなくてはなりません。

当社では賃貸経営に関わる専門知識を補うために、各分野の専門家とチームを組んでいます。

当社の知識では対応できない場合や法律上のアドバイスができない場合など、各専門家の先生と共に最適な対応策を取れる体制を整えています。