福岡市の不動産ブログ・地域情報
福岡市博多区・春日市・大野城市を中心に、不動産オーナー様やお住まいをお探しの方に向けて、賃貸管理・空室対策・不動産売却・相続・地域情報など、不動産に関する実務に役立つ情報を発信しています。
現場で培った経験をもとに、分かりやすく丁寧に解説しています。
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来年度の福岡市内の保育園・こども園の申込みが始まりました
福岡市では、来年度(令和8年度)の保育施設の利用申込みが10月1日(水)からスタートします。「そろそろ保育園を探さないと…」というご家庭は…- 生活お役立ち情報
- 地域情報
2025/10/06New! -
家賃保証の罠か?サブリース2025年問題を読み解く
サブリースとは、オーナー様が自分のアパートやマンションを専門の会社にまとめて貸し、その会社が入居者にまた貸しする仕組みです。「空…- 賃貸管理
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- 不動産トラブル
- 不動産活用
2025/10/05New! -
不動産の土地査定とは?基本の考え方をわかりやすく解説
土地を売りたい、相続で引き継いだ土地の価値を知りたい――そんなときに必要になるのが「土地の査定」です。しかし、「査定ってどうやって…- 不動産売買
2025/10/04New! -
離婚時に「共有名義の不動産」はどうする? — まず押さえるべきポイント
共有名義の不動産をそのままにして離婚すると、将来「売れない」「差し押さえられる」「第三者が持分を相続する」といった思わぬトラブル…- 不動産トラブル
2025/10/03New! -
福岡・博多の屋台は、これからもみんなの居場所であってほしい
屋台の明かりに照らされて、笑い声や小さな会話が交わされる――そんな風景は、福岡の街ならではのあたたかさです。訪れる人も地元の人も、…- 地域情報
- 雑談
2025/10/02New! -
賃貸マンションのゴミ置き場の家具事件
マンション管理の仕事をしていると、日々いろいろな出来事に出会います。その中でもちょっとした謎として語り継がれるのが「ゴミ置き場の…- 賃貸管理
- 雑談
2025/10/01New! -
リースバック契約って何? 最近の注意点について
最近、テレビや広告でも見かけることが多くなった「リースバック」。自宅を売却して現金化しつつ、同じ家に賃貸で住み続けられる仕組みで…- 不動産トラブル
- 不動産売買
- 相続対策
- 不動産活用
2025/09/30New! -
賃貸物件オーナー必見!貯水槽水道の管理義務とポイント
マンションやビルなどの賃貸物件では、水道局から供給された水を受水槽(貯水槽)にいったん貯めてから、各部屋へ給水する仕組みが採用され…- 賃貸管理
- 賃貸経営
2025/09/29New! -
50代で分譲マンションを買うときの注意点―後悔しないためのチェックリストと実践アドバイス
50代で分譲マンションを購入する方向けに、資金計画・ローンの注意点、耐震・修繕積立金、バリアフリーや立地選びまで、後悔しないための…- 不動産売買
2025/09/28New! -
賃貸マンション・アパートの名前は入居率にも影響⁉
建物のネーミングは時代に合ったものを選びましょう。賃貸マンションやアパートには、必ず建物の名称があります。当たり前のように見える…- 賃貸経営
- 賃貸管理
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- 空室対策
2025/09/27New! -
親の家を子どもが代わりに売る方法
親の家を整理したい、施設入所の費用を工面したい・・そんなとき、子どもが「代わりに売ってあげたい」と思うことがあります。ですが、た…- 不動産売買
- 相続対策
- 空き家問題
2025/09/26New! -
秋の博多を食べて、歩いて、体験する —— 「わくわく博多」オープニングイベントと関連企画のご案内
博多の路地には、昔ながらの技と味が今も息づいています。そんな博多の魅力をぎゅっと詰め込んだ「わくわく博多」が今年も開催されます。1…- 地域情報
2025/09/25New! -
雨上がりの朝に見つけた『ありがとう』
前日の夜に大雨が降った翌朝。管理しているアパートの巡回に出かけました。水たまりができていないか、排水溝に落ち葉が詰まっていないか…- 雑談
- 賃貸管理
2025/09/24New! -
蛍光灯からLEDへ|賃貸オーナーが今すぐ知っておくべきこと
蛍光ランプは段階的に製造・輸入がストップします。最終ラインは2027年12月31日。(コンパクト形蛍光ランプは2026年12月末に先行して廃止さ…- 賃貸管理
- 賃貸経営
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- リフォーム・リノベーション
2025/09/23New! -
自分の実家が「特定空家」に認定されないためには(後編)
前編で制度と方針決定の重要性を説明しました。後編では、放置を避けるための実務的な考え方(維持管理の基本観点)、自治体からの指摘に対…- 不動産活用
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2025/09/22New!
