賃貸マンション・アパートの名前は入居率にも影響⁉

建物のネーミングは時代に合ったものを選びましょう。賃貸マンションやアパートには、必ず建物の名称があります。

当たり前のように見えるこの「名前」ですが、実はオーナーさんが自由に決められるものです。

中古物件を購入した場合は、入居者や近隣への混乱を避けるために既存の名称をそのまま使うケースがほとんどです。しかし近年は、イメージアップや入居促進を狙って名称を変更するオーナーさんも増えています。

マンションやアパートの名前は単なる呼び名ではありません。入居者にとっては毎日目にする看板であり、書類に何度も記入する「住所」の一部。

さらに、検索時の印象や口コミの広がりやすさにも影響します。

例えば最近は、

・短く覚えやすい名前

・英語や外国語でも意味が分かりやすいもの

・地域の雰囲気にマッチしたもの

が人気です。

長すぎたり読みにくい名前は、検索や郵便物の誤配などで不便を感じさせる可能性があります。

昔は「コーポ○○」「ハイツ○○」のようにオーナー名や地域名を入れるのが主流でしたが、現在はおしゃれで柔らかい印象の外国語が好まれる傾向です。

最近もよく見かける言葉をいくつか挙げると

名　前	言　語	意　味
アーバン	英語	都市・都会的
レジデンス	英語	邸宅・住居
カーサ	イタリア語・スペイン語	家
ステラ	イタリア語	星
エスポワール	フランス語	希望
ヴィラ	英語	郊外住宅
エステート	英語	地所・邸宅

「シンプルだけど意味が伝わる」「響きが柔らかい」ことが選ばれる理由です。

・地域性＋外国語のハイブリッド

例：「HAKATA Residence」や「桜ステラ」など

地域や季節を連想させる日本語と、響きの良い外国語を組み合わせることで個性を出すオーナーさんが増えています。

 

・ SDGsや自然を意識した名前

「ソラ（空）」「ミドリ（緑）」「エコレジデンス」など、環境や暮らしやすさをイメージさせるネーミングも人気です。

 

・検索に強い名前

入居希望者がネット検索する時代。「〇〇駅」「〇〇エリア」など地名や路線に関連するワードを取り入れると、賃貸サイトでのヒット率アップにもつながります。

１．覚えやすさ・読みやすさ

短めでカタカナ・英語も読みやすいものがおすすめ。

２．将来の変更を想定

流行語や人物名など、時代で印象が変わる言葉は避けましょう。

３．地域の雰囲気やターゲット層に合わせる

単身向けかファミリー向けかでイメージは大きく異なります。

マンションやアパートの名前は、一度決めると簡単には変えられません。入居者募集・資産価値・検索のしやすさなど、さまざまな視点から考えておくことが大切です。

これから新築やリノベーションを計画しているオーナー様は、ぜひ「自分が住むならどんな名前に魅力を感じるか」を意識してみてください。時代に合ったセンスあるネーミングは、物件の第一印象を大きく高めてくれます。