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親の土地に自分で家を建てる時はご注意下さい
親の土地に家を建てる時、土地代が不要で二世帯住宅も容易になります。しかし、将来のこともしっかり考えてから建てないと思わぬ落とし穴が待っているかもしれません。この時、建設費用は息子である自分が全額負担をして「…- 不動産活用
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2023/04/28New! -
こんなときは相続放棄も考えましょう
相続が開始した場合、どんな時に相続放棄をした方がいいでしょうか?これを賃貸マンション・アパートを所有しているオーナー様に当てはめると、実は極めて多くなると予測します。相続対策として賃貸経営を始めた不動産オーナ…- 相続対策
- 賃貸経営
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2023/04/22New! -
厳しい時こそ賃貸の入居審査は大切にします
不況の影響でしょうか、他の不動産会社や管理会社との話の中で賃貸物件の入居者が数ヶ月家賃を滞納したり、夜逃げする方が増えてきているのでは感じるときがあります。滞納した方の事情を聞いてみると・リストラされた・派…- 賃貸管理
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2023/04/16New! -
賃貸のクレームを入居者の満足度アップに変えた方法
ある賃貸のお部屋での設備不良のクレームを大家さんの判断一つで、逆に入居者の満足度が上がったケースがあります。- 不動産トラブル
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2023/04/04New! -
不動産投資で絶対にやってはいけない3つのこと
今回は不動産投資でやってはいけないことを3つあります。実はこの3つが不動産投資で失敗する方がよくあてはまるケースなのです。- 不動産活用
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2023/03/27New! -
相続時にこれをすれば借金苦からは逃れられます
相続税の申告期限は10ヶ月以内ですが、実は被相続人の死亡後3ヶ月以内にやるべきことが多いです。そのなかでも「限定承認」と「相続放棄」はこの3ヶ月以内に行わなければいけません。この限定承認と相続放棄について詳しく…- 相続対策
2023/03/21New! -
福岡市地下鉄七隈線 いよいよ博多駅まで開通します！
福岡市地下鉄七隈線は、令和5年3月27日(月)に博多駅まで延伸して全線開通します。それに合わせて、「天神南駅」と「博多駅」の間には「櫛田神社前駅」が誕生します。七隈線各駅から博多まで乗換なしで行くことができて、都…- 地域情報
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2023/03/18New! -
不動産投資・不動産売買は路線価が大事です
不動産は一物四価と言われ、4つの評価基準があります。その4つとは・実勢価格・公示価格・相続税評価額(路線価)・固定資産税評価額となりますが、この中で一番重要なのが路線価です。ではなぜ路線価が不動産投資・売買で重…- 不動産売買
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2023/03/15New! -
赤ちゃんの難聴を早期でみつける「福岡県乳幼児聴覚支援センター」
赤ちゃんの1,000人に1～2人は、生まれつき耳が聞こえないことがあると言われています。難聴を早期に見つけて、早くからコミュニケーションをとる練習をすることが、言葉の成長にとってとても大切なことです。そこで福岡県で…- 地域情報
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2023/03/12New! -
どうして銀行員は転勤が多いのか？
不動産を購入する時にローンや融資を組んだする際にお世話になる銀行ですが、実は銀行員は転勤が多い職業です。なぜ転勤が多いかと言いますと、融資先と癒着しないようにするためだといわれています。- 賃貸経営
- 不動産活用
2023/03/09New!
