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2018年04月09日
ブログ

新しく自分で飲食店を開きたいお客様

先日、弊社に飲食店がひらけるテナントを探しているお客様が

来られました。

なんでも現在は他の洋食店で働いているが、独立して個人でお店を開きたいそうです。

お店の広さは10坪程度で始めはそんなに広くなくて、こじんまりしたことろか

始めるそうです。

実は、独立して飲食店を開業するはなかなか大変なのです・・・・

飲食店の新規開業のハードルは意外と高い・・

福岡市内の中心部、博多・天神周辺の商業地域ならば飲食店が

いろいろ立ち並んでいます。

しかし、家賃の高さやお店の広さ的に、なかなか個人がやれるようなテナントは

少ないです。

 

そして上記以外の普通の地域で、募集しているテナントで飲食店の営業が可能な

物件が少ないです。

その大きな理由が、所有しているオーナーさんが嫌がるのです。

当然飲食店なので火を使い、煙や匂いを出すので建物火災や建物自体の損傷

そして近隣からの苦情等を想像すると、嫌がるのも分からない訳ではありません。

 

以前、ある分譲マンションの1階部分のテナントにパン屋さんを

紹介したことがあります。

こちらとしては、マンションの1階にパン屋さんが出来ると、

マンションの住民の方や、近隣の方々も喜んでもらえるかなと思っていましたが、

そのマンション管理組合から断られてしまいました。

理由は、朝からパンを焼く匂いが立ち上り、マンションの住民から部屋の中に

匂いが入ってくる等の苦情がくる恐れがあるからという事でした。

なかなか飲食店は大変です・・・

 

つづく

 

福岡市博多区・春日市・大野城市の賃貸、不動産のフクエイホーム

 

 

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