賃貸のファミリー物件を退去する理由

賃貸ジーズンもほぼ終わりになり、新年度・新生活が始まりました。新たに入居するお客様もいる一方で、退去されたお客様もいます。

当社が管理しております、数年前に新築したファミリータイプの賃貸マンションがありますが、この物件の退去者が今回意外と多かったです。

単身用の賃貸物件であれば、２～３年で住み替えというのはよくありましたが、ファミリー物件は長く住むという印象がありました。

ファミリー層の平均居住期間は約5年といわれています。

理由としては、ファミリー層は単身者層よりも荷物が多いうえ、すでにライフスタイルが固定されていることも多いため、居住期間が長くなっています。

この賃貸マンションで退去されるお客様に退去理由をそれぞれお聞きしたら、1/3が会社の転勤など都合で、残りの2/3が戸建・マンションの購入が理由でした。

そんなに家賃が安くはないお部屋なので、まだ住宅ローン金利は低いうちに、賃貸よりも購入したほうが総支払額が抑えられると考える人が増えているためだと思います。