株式会社フクエイホーム
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2020年03月27日
フクエイホームの不動産情報

賃貸の満室経営・空室対策は駐輪場の整理整頓です

賃貸マンションやアパートの駐輪場の整理なんて、賃貸経営に重要なの?

と思っている方はかなり問題です。

マンション・アパートの入居者から駐輪場に関するクレームは多いです。

そして駐輪場の整理は、賃貸の満室経営や空室対策にとても有効な方法です。

賃貸物件での駐輪場に関するクレームの内容は?

例えば・・・

●駐輪場に使っていない放置自転車がたくさんあって使いにくい

●放置自転車が屋根下にあり、毎日使う自分の自転車が雨ざらしになっている

●放置自転車のカゴにゴミがいっぱい詰まって汚い

●駐輪場に雑巾や空気入れ・錆落としスプレーなどを置きっぱなしにしている

などなど色々あります。

 

ひとつひとつはオーナー様にとっては些細なことかもしれません。

しかし、入居者はこういったちょっとした不満がやがて積み重なり、皆様の物件から退去していきます。

駐輪場はしっかり管理しておかないと、入居者が入れ替わるたびに退去者が、自転車をそのまま置いていく人いたりすると、ますます荒れていきます。

駐輪場の整理を積極的にやれば入居者から喜ばれます

駐輪場の整理をきっちりやれば、入居者から喜ばれます。

入居者からは

●今まで放置されたままだったので嬉しい

●すごく助かりました。自分たちも今後協力していきます

●整理整頓してほしかったけど、なかなか言い出せませんでした

といった予想以上の反響をいただきます。

 

実際に駐輪場がきちんと整備してある賃貸物件と、荒れ放題の駐輪場がある賃貸物件、どちらに住みたいと思いますか?

空室でお悩みのオーナー様、まずは駐輪場を一回ご自分で見てみてはいかがですか。

 

福岡市博多区の不動産会社フクエイホーム

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