株式会社フクエイホーム
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2018年11月02日
ブログ

賃貸の満室経営・空室対策には、駐輪場の整理整頓です

賃貸マンションやアパートの駐輪場の整理なんて、賃貸経営に重要なの?

と思っている方、かなり問題です。

実は、マンション・アパートの入居者から駐輪場に関するクレーム・相談は

結構多いんです。

 

具体的な駐輪場に関する関するクレーム内容は

例えば・・・

■駐輪場に使っていない放置自転車がたくさんあって使いにくい

■放置自転車が屋根下にあり、毎日使う自分の自転車が雨ざらしになっている

■放置自転車のカゴにゴミがいっぱい詰まって汚い

■駐輪場に雑巾や空気入れ・錆落としスプレーなどを置きっぱなしにしている

などなど色々あります。

 

ひとつひとつはオーナー様にとっては些細なことかもしれません。

しかし、入居者はこういったちょっとした不満がやがて積み重なり、

皆様の物件から退去していきます。

 

駐輪場はしっかり管理しておかないと、入居者が入れ替わるたびに退去者が

自転車をそのまま置いていく人いたりすると、ますます荒れていきます。

 

駐輪場の整理を積極的にやれば入居者から喜ばれます

ということは、駐輪場の整理をきっちりやれば、入居者から喜ばれます。

入居者からは

■今まで放置されたままだったので嬉しい

■すごく助かりました。自分たちも今後協力していきます

■整理整頓してほしかったけど、言い出せませんでした

といった予想以上の反響をいただきます。

 

実際に駐輪場がきちんと整備してある賃貸物件と、荒れ放題の駐輪場がある

賃貸物件、どちらに皆様なら住みたいと思いますか?

空室でお悩みのオーナー様、まずは駐輪場を一回ご自分で、

見てみてはいかがですか。

 

 

福岡市博多区の賃貸・売買・不動産管理のフクエイホーム

 

 

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