賃貸のお部屋が満室ならずに困っている

今や賃貸物件はオーナー様が部屋を「貸してやる」という状況から「借りていただく」という意識に変わっています。

言い換えれば「他の賃貸物件ではなく、この物件を選んでいただく」ということになるのではないでしょうか。

建物敷地内の郵便受けの清掃一つでも印象は変わります。

建物入口のエントランスに花や植木を飾る、そんな気張りも他の物件との差別化に十分なります。

いまだにデフレ不況と言われていますが、安いものだけが売れているのではありません。

例えば「お茶」などは価格競争が激しい一方で、ダイエット効果や血糖値が下がる等のいわゆるトクホ（特定保健用食品）のものは通常のお茶より高い値段で売れています。

つまり、お茶でも「肥満体質の人」「高血圧の人」というターゲットをきちんと設定しているのです。

これを賃貸物件に置き換えるならば、自分の賃貸マンション・アパートは、例えば「単身向き」ならどんな性別・職業・生活スタイルの人が今住んでいるでしょうか？

つまりその人が望む物件に磨いていくとことが大切です。

周辺の物件も見て、

・なぜその人は自分の賃貸物件ではなくて近隣の物件を選んだのか？

・どんな物件にしたら選ばれる物件になるのか？

この事を考えていくのが満室への第一歩ではないでしょうか。