なぜ賃貸マンションを建てる人が多いの？

最近「土地があるから賃貸マンションでも建てようか」といった相談をいただくことが増えています。

実際、賃貸マンションを建てる方は年々増加傾向。では、なぜ多くの人がこの選択をするのでしょうか？

1. 安定した収入を得られる

毎月入ってくる家賃収入は、将来の不安を和らげてくれる心強い味方です。年金だけでは心もとない・・・という方にとって、不動産収入はまさに“第二の年金”として注目されています。

2. 土地を有効活用できる

使っていない土地や、古くなった建物付きの土地をそのまま放置していると、税金ばかりがかかってしまいます。

そこに賃貸マンションを建てることで、土地のポテンシャルを活かし、資産としてしっかり働かせることができます。

3. 相続税対策になる

あまり知られていませんが、賃貸住宅を建てると土地の評価額が下がり、相続税の負担を軽減できる場合があります。

相続を見据えて建てる方も、実は多いんです。

4. 融資が受けやすい

意外に思われるかもしれませんが、きちんとした計画があれば、銀行などから融資を受けることも可能です。自己資金が少なくても始められるのは、大きなメリットです。

5. 賃貸需要がまだまだある

少子化とはいえ、単身世帯や高齢者世帯の増加により、賃貸住宅の需要は今も健在です。エリアや間取りをしっかり見極めれば、空室リスクも抑えられます。

「建てて終わり」ではなく、「建てた後の運用」がカギになる賃貸マンション経営。魅力は多いですが、しっかりとした計画とサポート体制があってこそ成功します。

気になることがあれば、まずは気軽に相談してみるのも一つの方法です。あなたの土地や目的に合ったプランを、一緒に考えていきましょう。