分譲マンションのお部屋を賃貸か売却で悩んでいる貴方へ

不動産あるあるでこんなのがあります。

「せっかく分譲マンションを購入して住み始めたけれど、急な会社の転勤や実家へのUターンをしなければならない」

実はこんな事はよく起こります。

そんな事態が起きた時、この部屋を賃貸で人に貸すのか、売却するのか皆様悩まれています。

その他にも、結婚・離婚などで住み替える方、家族が所有していたマンションを相続した場合など、不要なマンションをどうするのかで悩みます。

お部屋をそのままほったらかしにしても、税金や諸費用はかかりますし、住まずに放っておくと部屋の劣化はどんどん進みます。

それではお持ちの分譲マンションのお部屋は貸すほうがいいのか、それとも売るほうがいいのか？

ここで迷われている方の為に、今から4つのポイントをチェックしてみて下さい。

ポイント1□「住宅ローンがまだ残っている」

ポイント2□「その分譲マンションのお部屋に今後住む予定がない」

ポイント3□「固定資産税やマンションの修繕積立金などを払い続ける余裕がない」

ポイント4□「値上がりが今後見込めない立地に建っている」

以上の４つのポイントのうち、どれか1つでも当てはまるのであれば、マンションの売却を検討されることをお勧めします。

そしてその理由については次回ご説明します。