株式会社フクエイホーム
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2020年05月07日
フクエイホームの不動産情報

分譲マンションを貸した方がいいか?売った方がいいか?どっち?(前編)

不動産あるあるで、『せっかく分譲マンションを購入して住み始めたけれど、急な会社の転勤や実家へのUターンしなければならない』こんな事よく起こります。

そんな事態が起きた時、この部屋を賃貸で人に貸すのか、売却するのか皆様悩まれています。

その他にも、結婚・離婚などで住み替える方、家族が所有していたマンションを相続した場合など、不要なマンションをどうするのかで悩みます。

お部屋をそのままほったらかしにしても、税金や諸費用はかかりますし、住まずに放っておくと部屋の劣化はどんどん進みます。

分譲マンションのお部屋を貸すのか売るのか判断材料は?

それではお持ちの分譲マンションのマンションのお部屋は、貸すほうがいいのか、それとも売るほうがいいのか?

ここで迷われている方の為に、今から4つのポイントをチェックしてみて下さい。

 

point1□「住宅ローンがまだ残っている」

 

point2□「その分譲マンションのお部屋に今後住む予定がない」

 

point3□「固定資産税やマンションの修繕積立金などを払い続ける余裕がない」

 

point4□「値上がりが今後見込めない立地に建っている」

 

以上の4つのポイントのうち、どれか1つでも当てはまるのであれば、マンションの売却を検討されることをお勧めします。

そしてその理由については次回ご説明します。

 

福岡市博多区の不動産会社フクエイホーム

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