株式会社フクエイホーム
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2018年11月06日
ブログ

分譲マンション、貸した方が良いか、売った方が良いのか

せっかく分譲マンションを購入して住み始めたけれど、急な会社の転勤や

実家へのUターンしなければならいなどの予測できない事態が起きた時、

このお部屋を賃貸で人に貸すのか、売却するのか皆様悩まれています。

 

その他の例では、結婚・離婚などで住み替える方、家族が所有していたマンションを

相続した場合なども、不要なマンションをどうするかで悩みます。

 

お部屋をそのままほったらかしにしても、税金や諸費用はかかりますし、

住まずに放っておくとお部屋の劣化はドンドン進みます。

分譲マンションのお部屋を貸すのか売るのか、判断するためのチェックポイント

お持ちの分譲マンションのマンションのお部屋は、貸すほうが良いのか、

それとも売るほうが良いのか。

 

迷われている方に今から4つのポイントをチェックしてみましょう。

その1、住宅ローンがまだ残っている

その2,その分譲マンションのお部屋に今後住む予定がない

その3,固定資産税やマンションの修繕積立金などを払い続ける余裕がない

その4,値上がりが今後見込めない立地に建っている

 

以上の4つのポイント、どれか一つでも当てはまるのであれば、

マンションを売ることをおススメします。

 

その理由については次回ご説明します。

つづく

 

福岡市博多区の賃貸・売買・不動産管理のフクエイホーム

 

 

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