株式会社フクエイホーム
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2018年08月31日
ブログ

満室の時にこそリフォームを考えましょう

突然質問です!

あなたはどんな時にマンションやアパートのリフォームをしてますか?

「退去者が出たときや建物の外壁などが傷んできたら時にリフォームします。」

おそらく多くの賃貸オーナーさんはこう答えるでしょう。

しかし、賃貸マンション・アパート経営に必要なリフォームはなにも退去時の

原状回復や外壁などの補修だけをいうのではありません。

リフォームの2つの目的は

そもそもリフォームには2つの目的があります。

1.建物の維持・原状回復を目的としたもの

2,マンションやアパートの入居者の満足度を高めることを目的としたもの

このなかで2のリフォームは案外軽視される傾向にあります。

 

その理由は

入居者の満足度を上げるためのリフォームをしなくても、建物の維持には

直接影響がなく、差し迫った必要性がないからです。

また、余計な工事費用がかかってしまうことも原因です。

では、なぜそういったリフォームをしなければならないのか。

それは、入居者の満足度を上げるリフォームが、あなたの賃貸マンション・

アパート経営に重要な意味を持つからです。

 

つづく

 

 

福岡市博多区の賃貸・売買・不動産管理のフクエイホーム

 

 

 

 

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