株式会社フクエイホーム
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2018年08月02日
フクエイホームの不動産情報

お部屋をリノベーションしてみました(その1)

弊社ビルの3階にある1ルームの1部屋が退去して空室になりました。

当然、募集をして入居者を決めたいのですが、このままリフォームしたのでは

ちょっと厳しいかなと考えて、この際部屋をリノベーションしようと決断しました!

1ルームのお部屋で、狭くて間取りが悪い・・・

上の図面が現在の間取り図です。

1ルームの約20㎡の部屋なのですが、見ていただいてわかるように

部屋の形が少しいびつで使いにくいのです。

 

また設備関係もかなり古くなっているもあり、入居募集をしても

立地は西鉄やJRの駅も歩いていけるし、商店街やコンビニもある

いい場所なのですが、なかなか決まらないと思いました。

 

このままだと、募集をするたびに家賃を下げないと入居が

決まらなくなるという悪循環に陥ります。

 

そこでこの際、お部屋をリノベーションし、家賃を下げることなく、

住んでいただけるお客さんに長く快適に過ごしてもらいたと考えました。

 

リノベーションした後の間取りはこんな感じに・・・

そして、業者さんと何度も打合せをして、上の図面がリノベーション工事後の

間取り図になります。

お部屋の外枠は変えられないので、室内の壁や設備を動かして、住む方が

少しでも使いやすくなりそうな間取りにしてみました。

 

ポイントは

1,新たに洗面所を作って洗面台を設置

2,クローゼットをオープン収納にして移設

3,キッチンを少し大きいの入れるために場所を変え、冷蔵庫などの

  置くスペースを作りました

 

さあ、間取りや設備は決まりました。

いよいよリノベーション工事が始まります!!

 

つづく

この記事を書いた人
最所 靖典 サイショ ヤスノリ
最所 靖典
創業しました祖父から父へと続き、私で3代目になります。不動産業界に携わって20年になります。地元密着を根差す会社として、不動産に関して難しい事をお客様に少しでも分かりやすくご説明できるように努力しています。
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