株式会社フクエイホーム
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2019年08月26日
フクエイホームの不動産情報

お宅のブロック塀は崩れていませんか?

ブロック塀は身近にどこでもあります。見かけはしっかりしているように

実は安全性にかけるものもあります。

過去の地震でも小学校のブロック塀が倒れて下敷きになった

子供が亡くなるという痛ましい事故もありました。

この機会にたかがブロック塀などと安易に考えずに、身近なブロック塀の点検を

してみましょう。

今回5つのブロック塀のチェックポイントをご紹介します。

もし1つでも該当するところがあれば専門家に相談して下さい。

チェックポイント1「塀に鉄筋は入っていますか?」

塀の中に直径9mmの鉄筋が下の図のように入っているか調べてみましょう。

ただ、なかなか自分ではわからないと思いますので、塀を造った施工業者に

相談・確認してみてください。

聞く内容としては

・鉄筋は縦横ともに80cm間隔で入っていますか?

・縦筋は頂部の横筋にカギ掛けされていますか?

・基礎の下側の横筋にカギ掛けされていますか?

・控壁の鉄筋は入っていますか?

チェックポイント2「塀の傾きやひび割れはないですか?」

塀が傾いていたり、ひび割れていたりしていませんか。

また鉄筋が錆びていないか調べて下さい。

チェックポイント3「塀の高さが高すぎていませんか?」

塀の高さが地盤面から2m以下か調べてみて下さい。

ちなみに一般的なブロックの大きさは、高さが約19cmで、幅が約39cm

になります。

ちなみに高さが1.2mを超えると控壁が設置することが義務付けられています。

チェックポイント4「基礎あり、根入れの深さは十分ですか?」

「根入れ」とは基礎のうち土の中に入っている部分のことをいいます。

鉄筋コンクリートの基礎は地盤面から30cm以上の根入れがされていることが

必要になります。

可能であれば周りを掘って調べてみて下さい。

チェックポイント5「控壁はありますか?」

控壁は塀の高さが1.2mを超える場合に必ず必要になります。

控壁は塀の長さ3.4mごと(ブロック塀約8個程度)ごとにありますか?

控壁の長さは40cm以上ありますか?

ブロック塀は私有財産です。所有者が責任を持って管理 することが必要です

ブロック塀は、プライバシーの確保や防犯・防火など私達の暮らしを守る

大切な役割を果たしています。

しかし、地震などの災害が発生したときに倒壊や落下などの命を脅かす

危険なものに変わってしまいます。

特に多くの人が通行する道路や通学路などに面しているブロック塀は、

特に安全確保が求められます。

福岡市のブロック塀、除去工事補助金について

福岡市では道路に面する危険と判断されたブロック塀については、

除去費の一部を助成する制度があります。

こちらまでお問い合わせください

【問い合わせ先】

 福岡市住宅都市局 建築指導課 建築物安全推進課

 TEL 092-711-4580

福岡市 危険なブロック塀等除去工事補助金交付事業のサイトはこちらから

 

ブロック塀の新設や除去などを行う際は、詳しい調査が必要になる場合は

施工した業者、もしくはお知り合いに工務店等にご相談してみてください。

いずれもわからない場合は、弊社フクエイホームまでご相談下さい。

 

福岡市博多区の不動産会社フクエイホーム

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