検索条件「フローリングのみ」にしてない？実は「畳（和室）」こそが最強の防音材だった件

スマホでお部屋探しをする時、条件設定で「フローリング」にチェックを入れ、「和室」を除外していませんか？

「畳は古いし、ダサい…」 「家具を置くと跡がつくし…」

その気持ち、よく分かります。今の賃貸市場では、圧倒的にフローリングが人気です。 しかし！不動産のプロとして、あえて言わせてください。

「和室を食わず嫌いするのは、あまりにも『もったいない』！！」

実は、アパートやマンションなどの集合住宅において、和室は「最強の機能性」を秘めているんです。 今日は、あえて今、和室を選ぶメリットを熱く語ります。

賃貸トラブルの王様といえば「騒音」。 上の階の足音や、物を落とした音って気になりますよね。

実はフローリングは、音が響きやすい素材です。 一方で、畳を見てください。厚さ5センチほどの「草と藁（わら）のクッション」です。

これが、驚くほど音を吸収します。

・物を落としても「ドスン」とならない

・歩く音が下の階に響きにくい

もしあなたが「静かに暮らしたい」あるいは「自分の出す音で迷惑をかけたくない」と思っているなら、和室はフローリングよりも圧倒的に優秀な防音ルームなんですよ。

日本の気候に合わせて進化した畳は、機能性も抜群です。

・調湿効果： 湿気の多い日は湿気を吸い、乾燥した日は吐き出す。

・断熱効果： 冬、フローリングは氷のように冷たくなりますが、畳はヒヤッとしません。

ゴロゴロ寝転がっても体が痛くならず、底冷えもしない。 特に、初めての一人暮らしで光熱費を抑えたい方には、この「天然の断熱材」は強い味方になります。

これが最大のメリットかもしれません。 「和室あり」の物件は、築年数が少し経過していることが多いため、家賃が相場より安く設定されているケースが非常に多いです。

・同じ家賃で、部屋が1.5倍広い

・同じ家賃で、駅までの距離が半分

なんていう「逆転現象」が起きるのが和室物件の魅力。 「内装の古さ」さえ気にならなければ、生活の利便性は格段に上がります。

「でも、見た目が…」という方。 最近は、あえて和室に北欧風の家具を置いたり、アンティークな照明を合わせたりして、「レトロモダン」な雰囲気を楽しむ若い方が増えています。

どうしても畳が嫌なら、「ウッドカーペット」を敷いてしまえば、見た目は完全にフローリングです（しかも畳の防音効果はそのまま！）。

検索条件の「フローリング」のチェックを一度外してみてください。

今まで見つからなかった、 「駅近・広々・激安・静かな環境」 という、夢のような物件が「和室」というだけで残っているかもしれません。

「畳の部屋、ちょっと見てみようかな？」と思ったら、ぜひフクエイホームへ。 古くても清潔で、味わいのある素敵なお部屋をご紹介します！