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2017年06月13日
ブログ

新築分譲マンションを買ったけど入居する前に売ることになった時は・・・

結婚や離婚、家族構成の変化や相続など人生何が起きるかわかりません。

せっかく買った新築マンションを入居する前に売らなくてはいけなくなった時は

どうすればいいいでしょうか。

通常、新築の分譲マンションなどは完成前にモデルルーム等で販売するため

購入契約を結んでから住めるようになるまで1~2年かかることもあります。

その間に家族環境が変わることもあります。

そういった場合、新築マンションを入居前に売る場合の対応を説明します。

 

分譲マンションが完成する前の場合

分譲マンション完成前でお部屋の引き渡しが終わっていない場合、

つまり残代金を支払っていない場合には、まだ所有権が買主に移っていないため

売却することはできません。

その場合に分譲マンションを手放したい場合は、売主の不動産会社との

売買契約を解除する形式をとります。

契約を解除する方法としては

「手付解除」と「違約解除」

の2つの方法があります。

 

つづく

 

福岡市博多区・春日市・大野城市の賃貸、不動産のフクエイホーム

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