オーナー様へ
賃貸管理のご相談
福岡市博多区・春日市・大野城市のマンション・アパート・戸建・テナント・駐車場の賃貸管理業務を行っております。
「入居者トラブルや管理に手がかかる」などのオーナー様の賃貸経営での問題を、様々な側面からお手伝いさせていただきます。
「アパート空室が多くて困っている」についても魅力的な賃貸物件を作り、より早く、より多くお客様に物件を知ってもらうことで空室を一つでも減らす事を目標にしております。
当社には賃貸管理のプロである国家資格の「賃貸不動産経営管理士」有資格者が在籍しております。
宅地建物取引業法、民法など各法令を遵守し、高い順法精神と倫理観を持って、業務に取り組んでいます。
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これから生き残るための賃貸経営のヒント
前のブログで今賃貸市場では何が起きているかをご紹介しました。では次に今後、生き残るためには賃貸経営は、どのような意識を持ってした…- 賃貸管理
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不動産の賃貸市場では何が起こっているの
賃貸の市場は毎年新築物件が建っている反面、空室率も同じように上昇しています。新築で賃貸マンションやアパートを建てた時よりもリスク…- 賃貸管理
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賃貸管理をしていてうれしかった事がありました
おかげさまで当社は福岡市内で長年にわたり、多くの不動産の賃貸管理をさせていただいております。そんな中、色々なアパート・マンション…- 雑談
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賃貸で入居者が家賃を滞納して困っている
賃貸物件をお持ちの不動産オーナー様なら恐らく1度は経験する家賃滞納に関する悩み。景気も未だ不安定な世の中、様々な理由で家賃を滞納す…- 賃貸経営
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こんな大家さん(不動産オーナーさん)は嫌われます
不動産投資はよく不労所得だと言われますが、アパートやマンションを購入しただけでそれが実現できるわけではありません。そもそも満室経…- 賃貸経営
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賃貸物件の「まだ新しい」VS「もう古い」
お部屋探しをする人は、不動産屋の窓口やインターネットなどで探す際に、条件の中に建物の築年数が必ず入ると思います。以前不動産情報サ…- 賃貸経営
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なぜ不動産オーナーは賃貸物件の耐震化工事をしないのか?
日本では1981年(昭和56年)に建築基準法が改正されて耐震基準が厳しくなりました。それ以前に建てられた建物の多くは「旧耐震基準」と呼ば…- 賃貸管理
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なぜ不動産の賃貸経営で節税が必要なのか?
なぜ節税が必要なの?多くの不動産オーナーさんはこの質問に対して「それは無駄な税金を払いたくないからに決まっているでしょ。せっかく家…- 賃貸経営
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賃貸の空室対策の裏技はお部屋に鏡を設置する
鏡を有効に使うことによって、賃貸のお部屋を簡単にイメージアップでき、空室対策になることは実は案外知られていません。実はインテリア…- リフォーム・リノベーション
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