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2019年05月15日
不動産知識

賃貸物件の騒音トラブルが起こる理由は

自分では良かれと思っていることも、他の人には迷惑になることがある。

そんな経験は皆さんにありませんか?

賃貸住宅は集合住宅です。

本当は隣人とトラブルを起こさない方が快適に生活できるのですが・・・・・

賃貸物件で騒音トラブルはなぜ起こるのでしょうか?

騒音トラブルが起こる理由はスバリ!

その答えは実ははっきりしています。

「自分ではいいと思っていることでも、他人にとっては迷惑になっている事に

気づいていない」からなのです。

 
騒音トラブルケースその1

Aさんは一人暮らしで、平日の昼間に仕事をしています。

「最近、上の階に幼稚園ぐらいの子供がいる家族が引っ越してきました。

挨拶にも来られて感じの良い方でした。

ところが、夜になっても子供が走り回っているようなのです。

その足音がかなり響いて、24時ぐらいまで足音がするってのはどうなんでしょう。

普通の子供なら寝ている時間、こっちは仕事で疲れているのでゆっくり眠りたい」

 

騒音トラブルケースその2

Bさんはこんな悩みがありました。

「うちの子供は3歳。やんちゃ坊主です。先日、下の階の入居者から怒られました。

『子供の足音がうるさい』って。確かに昼間は走り回っていますが、

夜は静かにさせています。それほど下の階に響いていないと思うのですが・・・・・」

実はBさんの部屋は建物の最上階にあります。

上からの音がどのくらい響くか自分では経験できません。

それでも常識的に考えて、夜は静かにするようにしている。

それなのに下の階入居者から怒られてびっくりした。

あくまでも普通の生活をしているだけですと言われています。

騒音トラブルは入居者のお互いの認識にズレがある

騒音トラブルのほとんどは、双方の感じ方のズレによって起こります。

音の聞こえ方は人それぞれ、同じ音を聞いてもうるさいと感じるかどうかは

差があります。

 

一人暮らしと家族で住むのでは生活スタイルが異なります。

Aさんは「子供が夜遅くまでの起きているのはおかしいじゃないか」と思うし

Bさんは「子供なのだから走り回るのは当然だし、夜は静かにしているじゃないか」

と思うのです。



Aさんの上の階のご家族Cさんですが、話を聞いてみると、お子さんの夜泣きに

困っているらしく、夜中に突然泣き出すので、子育てに不慣れな分もあり大変です。

でもAさんにとってはそれが騒音になり、逆にCさんにしてみれば子供の夜泣きだから

口を塞ぐわけにも行かないし仕方がないと思えます。

仮にAさんが子育ての経験があったなら、子供の夜泣きを理解して騒音だと

思う気持ちは薄らいだかもしれません。

 

賃貸住宅は年齢、性別、生活スタイルが異なる人同士が一緒の建物内に

住むことがあります。

人里離れた山奥で一人住むのとは訳が違います。

最近は隣にどんな人が住んでるか全く知らない、挨拶もかわさないケースが多く、

これが騒音トラブルを招いている一つの原因とも言えます。

また、自分だけ好きなように暮らしていると、相手に迷惑がかかるという

想像力がわかないのです。

 

トラブルを起こさないためには、相手のことを思って、相手が嫌がると思われること

はやめておくこと。

ただ、全く知らない人に思いやりの心を持ってと言われても正直なかなかできる

ことではありませんが・・・・・

 

弊社でも騒音トラブルなどが起こった場合、まずは入居者双方の間に入って

話を聞いたり、掲示板・配布物等で文書を配布したり、ある時は実際にお部屋まで

行って、実際に音がどれくらいなのかを

確認したりして、お互いに理解して頂けるように対応しています。

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