【賃貸の夏準備】本格的な暑さの前に！エアコンの「準備運動（試運転）」をおすすめする理由

日差しに少しずつ夏の気配を感じる季節になってきましたね。これから訪れる夏本番に向けて、お部屋の準備は進んでいますでしょうか？

賃貸管理を行っている弊社でも、毎年6月から7月にかけて急増するのが「エアコンが動かない！」「冷たい風が出ない！」という入居者様からのSOSです。

実は、夏の初めにエアコンを快適に使うためには、今の時期の「試運転」がとても大切です。今回は、なぜ早めの確認が必要なのか、その理由と正しいチェック方法を分かりやすくご紹介します。

冬の間や春先の快適な時期、エアコンはずっとお休みをしていましたよね。

これを「長期間お休みしていたスポーツ選手」に例えてみてください。 何ヶ月も運動していなかった選手に、真夏の炎天下で突然「さあ、全力疾走して！」とお願いしたらどうなるでしょう？きっと、足をつったり、息切れしたりして、本来の実力を発揮できません。最悪の場合、ケガをしてしまいますよね。

エアコンもこれと全く同じです。 数ヶ月間動かしていなかった機械を、猛暑日にいきなりフル稼働させると内部に思わぬ負担がかかり、不具合を起こしやすくなります。だからこそ、本格的な夏が来る前に、軽く「準備運動（試運転）」をしてあげることが必要なのです。

大手エアコンメーカー「ダイキン」の調査によると、過去5年以内にエアコンが故障した方のうち、なんと72％が「夏になって冷房を使い始めてから不具合に気づいた」と回答しています。 さらに、故障を経験した方の61％は「シーズン前の試運転をしていなかった」というデータも出ています。

いざ「暑い、今すぐ冷やしたい！」という時にエアコンが動かないのは、本当に辛いですよね。

また、準備運動のついでにフィルターのホコリを掃除しておくこともおすすめです。マスクにホコリが詰まった状態で走ると苦しいように、エアコンもフィルターが汚れていると、余計な電力を消費してしまい電気代も高くなってしまいます。

それでは、メーカーが推奨している正しい試運転の手順を4つのステップでご紹介します。とても簡単なので、ぜひ週末などに試してみてください。

① まずは「冷房」の最低温度で10分間スイッチオン！

運転モードを「冷房」にし、設定温度を一番低く（16～18℃）して、まずは10分間運転させます。（※機種によって最低温度は異なります）

【よくある落とし穴】 コンセントはしっかり差し込まれていますか？リモコンの電池は切れていませんか？意外とここが原因のことも多いです！

② 冷風とランプのチェック

しっかり冷たい風が出てきているか、エアコン本体の異常を知らせるランプがチカチカ点滅していないかを確認します。

③ さらに30分ほど運転して「水漏れ」チェック

ここが重要です！さらに30分ほど運転を続け、室内機からポタポタと水が漏れてこないか確認しましょう。エアコンが汗をかいていないかのチェックですね。

④ 異臭や異音の最終チェック

変なニオイがしないか、ガタガタと異常な音が鳴っていないかを確認したら、準備運動は完了です！

※ダイキン公式の解説動画などでも分かりやすく紹介されていますので、気になる方はぜひチェックしてみてくださいね。

試運転をして「あれ？おかしいな」と感じた場合の連絡先は以下の通りです。

◯賃貸マンション・アパートに最初からついているエアコンの場合

備え付けの設備となりますので、物件のオーナー様、または弊社のような不動産管理会社へご相談ください。

◯ご自身で購入して取り付けたエアコンの場合

ご購入された家電量販店などの販売店、またはエアコンメーカーのお客様センターへご連絡をお願いします。

【最後に大切なお知らせです】

皆様が一斉にエアコンを使い始める7月に入ると、修理業者への依頼が殺到します。そうなると、「修理に来てくれるのが1週間〜2週間後になってしまう」というケースが毎年必ず発生してしまいます。

猛暑の中、エアコンなしで数週間過ごすのは本当に過酷です。 今年の夏をお部屋で涼しく快適に過ごすために、業者のスケジュールに余裕がある今のうちに、忘れずにエアコンの「準備運動」を済ませておきましょう！