福岡市の「マンション長寿命化促進税制」がスタートしました

福岡市では区分所有マンションのうち一定の要件を満たすものについて、固定資産税を減額する特例措置制度が創設されました。

これにより、長寿命化工事（屋根防水工事、床防水工事・外壁塗装等工事）の全てが完了した翌年度の建物部分の固定資産税が二分の一に減額されます。（1戸当たり100㎡相当分まで）

区分所有マンションは、安全安心で住みやすい状態を維持していくために、区分所有者それぞれが建物の管理への関心を高めいく必要があります。

これはマンションの管理状況を改善し長寿命化を後押しするため、地方税法の改正によって新設された制度になります。

◇戸数が10戸以上ある

◇建物が築20年以上たっている

◇長寿命化工事を過去に実施している

◇令和5年4月1日～令和7年3月31日の間に2回目以降の長寿命化工事を完了している

◇将来の長寿命化工事の実施に必要な修繕積立金の確保を計画している

※管理計画認定制度の認定など受けている必要あり

長寿命化工事の完了の日から、３ヶ月以内に必要な証明書などを添付した申告を、区分所有者が福岡市内各区の課税課に提出してください。

詳細については下記リンクサイトをご覧ください。

将来の長寿命化工事の実施に必要な修繕積立金の確保を目的とした、長期修繕計画の作成や見直しに係る費用の2分の1を補助します。（上限を30万円）

福岡市 住宅都市局住宅部 住宅計画課まで

TEL　092-711-4598