令和4年度になりました~賃貸や売買のこと・通常営業のお知らせ～

今日から令和4年度がスタートしました。

3月末までは寒い日もありましたが、ようやく春らしく暖かく過ごしやすい日々になりました。

今年も1月から始まった賃貸繁忙期もほぼ終わりました。新生活をスタートする方や、新天地での生活に期待を膨らませて新しいお部屋に入居されています。

今年は昨年に比べてかなり人の移動が増えたと感じました。

賃貸の退去件数も多かったですが、それ以上に成約件数が多く、空室が1つでも減らすことができたのは本当に良かったです。

その中でも今年は法人契約が多かったのが印象的でした。

また、退去予定のお部屋が軒並み申し込みが入るので、内装リフォーム工事の日程調整が大変で、業者さんにはかなり頑張っていただいて大変助かりました。

しかし、成約してもまた空室は出ます・・・繁忙期が過ぎても引き続き賃貸仲介も頑張ります。

不動産売買の方では昨年は売地の売買が多かったです。

印象深い不動産売買は、長年管理させていただいていた賃貸アパートを1棟売買仲介させていただきた件です。

もともと当社の先代社長の時に新築で購入いただいて、そこから約30年以上お預かりして、賃貸管理をしていた思い入れがある建物です。

5年前ぐらいにオーナー様から売却の相談があり売りに出したのですが、なかなか良い条件での買い手が見つからずに一旦は売却を止めていました。

それが昨年、色々な偶然や出会いが重なり、好条件で売買が成立し、12月の年末ギリギリに無事引き渡しまで終わることができました。

昨年中に所有権移転登記まで終わったことがオーナー様も喜んでいただき、また一つ売買の長年の宿題が終わった気がしています。

当社も4月から通常営業に戻ります。

1月から3月までは日曜・祝日も営業しておりましたが、4月からはお休みさせていただきます。

令和4年度もフクエイホームをどうぞよろしくお願いします。