福岡市の不動産ブログ・地域情報
福岡市博多区・春日市・大野城市を中心に、不動産オーナー様やお住まいをお探しの方に向けて、賃貸管理・空室対策・不動産売却・相続・地域情報など、不動産に関する実務に役立つ情報を発信しています。
現場で培った経験をもとに、分かりやすく丁寧に解説しています。
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賃貸経営の出口戦略 〜成功事例から学ぶ資産活用の選択肢〜
長期的に安定した収益を見込める賃貸経営ですが、永遠に続けられるものではありません。賃貸経営をされているオーナー様の中には、「この…- 賃貸経営
- 相続対策
- 不動産活用
2025/09/06New! -
ある不動産会社の日常
朝一番、出社するとまずはメールのチェック。物件を探しているお客様からのお問い合わせや、入居中の方からの相談が届いています。「電球…- 雑談
2025/09/05New! -
福岡市が進める「認知症にやさしいまちづくり」
集合住宅での見守り活動が広がっています。福岡市では、市民の約8割がマンションやアパートなどの集合住宅に暮らしています。その中には65…- 地域情報
- 生活お役立ち情報
- 雑談
2025/09/04New! -
賃貸マンション大規模修繕工事の立ち会いに行ってきました
現在、弊社が管理している賃貸マンションのひとつで、大規模修繕工事が進んでいます。先日、工事の仕上げにあたる「足場解体前の検査」に…- 賃貸経営
- 賃貸管理
- リフォーム・リノベーション
2025/09/03New! -
賃貸経営に影響する「人口動態」と「入居者ニーズ」の変化
賃貸経営は、物件そのものの価値だけでなく、社会の変化に大きく左右されます。最近特に注目されているのが「人口動態」と「入居者ニーズ…- 雑談
- 空室対策
- 賃貸経営
- 賃貸管理
2025/09/02New! -
白水大池公園の駐車場が有料化!利用ルールと便利な情報をチェック
春日市にある白水大池公園の駐車場のルールが少し変わるので紹介します。公園を利用する方にはぜひ知っておきたい情報です。- 地域情報
2025/09/01New! -
不動産会社に賃貸管理を任せるメリットとは?
賃貸経営をしているオーナー様の中には、「入居者募集は不動産会社にお願いしているけど、管理は自分でしている」という方も少なくありま…- 賃貸経営
- 賃貸管理
- 雑談
- 空室対策
- 不動産トラブル
2025/08/31New! -
不動産オーナー様へ 建築基準法「4号特例」廃止で変わることとは?
2025年4月に建築基準法の「4号特例」が廃止されました。これにより、これまで比較的簡単にできていた住宅や小規模建物の建築・改修が、今…- 不動産売買
- リフォーム・リノベーション
- 賃貸経営
- 賃貸管理
- 不動産活用
2025/08/30New! -
賃貸物件の用途変更とは?オーナーが知るべき手続きと注意点
賃貸物件を運営していると、「この部屋や建物をオフィスや店舗として使えないか」と考えることがあります。しかし、建物の用途を変更する…- 賃貸経営
- 賃貸管理
2025/08/29New! -
LINEひとつで家庭ごみの分けた方も粗大ごみの申し込みもOK!福岡市のスマートなごみ分別サービスとは
福岡市では「福岡市LINE公式アカウント」を"友だち追加"すれば、捨てたいごみの名称をトークで送るだけで、チャットボットが即座に分別方…- 地域情報
- 生活お役立ち情報
2025/08/28New! -
賃貸経営を始める前に知っておきたい3つのポイント【初心者向け】
近年、年金対策や資産運用の一環として、賃貸マンション・アパート経営を始める方が増えています。銀行の低金利も後押しし、「土地を持っ…- 賃貸経営
- 不動産活用
2025/08/27New! -
大野城市の「地域包括支援センター」って?高齢者とご家族の安心の窓口です
皆さんは「地域包括支援センター」という名前を聞いたことがありますか?大野城市では、高齢者の皆さんやそのご家族、地域住民の方々が抱え…- 地域情報
- 生活お役立ち情報
2025/08/26New! -
なかなか埋まらない空室・・・家賃を下げる前にできること
賃貸経営をしていると、どんなに手をかけた物件でも「なぜかこの部屋だけ決まらない」ということ、ありますよね。長期空室が続くと、収入…- 賃貸管理
- 賃貸経営
- 空室対策
- リフォーム・リノベーション
2025/08/25New! -
原状回復とグレードアップの境界って?
退去後の修繕でよく話題になるのが「これは原状回復?それともグレードアップ?」という線引きです。この判断を曖昧にしてしまうと、費用負…- リフォーム・リノベーション
- 賃貸管理
- 賃貸経営
- 雑談
- 空室対策
2025/08/24New! -
今どきの入居者が本当に求めている設備とは?
賃貸物件における「人気の設備」は、時代とともに少しずつ変化しています。オーナー様からすると「昔はこんなもの必要なかったのに」と思…- 賃貸管理
- 賃貸経営
- リフォーム・リノベーション
- 空室対策
2025/08/23New!
