オーナー様へ
賃貸管理のご相談
福岡市博多区・春日市・大野城市のマンション・アパート・戸建・テナント・駐車場の賃貸管理業務を行っております。
「入居者トラブルや管理に手がかかる」などのオーナー様の賃貸経営での問題を、様々な側面からお手伝いさせていただきます。
「アパート空室が多くて困っている」についても魅力的な賃貸物件を作り、より早く、より多くお客様に物件を知ってもらうことで空室を一つでも減らす事を目標にしております。
当社には賃貸管理のプロである国家資格の「賃貸不動産経営管理士」有資格者が在籍しております。
宅地建物取引業法、民法など各法令を遵守し、高い順法精神と倫理観を持って、業務に取り組んでいます。
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なぜ不動産オーナーは賃貸物件の耐震化工事をしないのか?
日本では1981年(昭和56年)に建築基準法が改正されて耐震基準が厳しくなりました。それ以前に建てられた建物の多くは「旧耐震基準」と呼ば…- 賃貸管理
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なぜ不動産の賃貸経営で節税が必要なのか?
なぜ節税が必要なの?多くの不動産オーナーさんはこの質問に対して「それは無駄な税金を払いたくないからに決まっているでしょ。せっかく家…- 賃貸経営
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賃貸の空室対策の裏技はお部屋に鏡を設置する
鏡を有効に使うことによって、賃貸のお部屋を簡単にイメージアップでき、空室対策になることは実は案外知られていません。実はインテリア…- リフォーム・リノベーション
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厳しい時こそ賃貸の入居審査は大切にします
不況の影響でしょうか、他の不動産会社や管理会社との話の中で賃貸物件の入居者が数ヶ月家賃を滞納したり、夜逃げする方が増えてきている…- 賃貸管理
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賃貸のクレームを入居者の満足度アップに変えた方法とは?
ある賃貸のお部屋での設備不良のクレームを大家さんの判断一つで、逆に入居者の満足度が上がったケースがあります。- 不動産トラブル
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どうして賃貸物件に入居する時に火災保険に加入しないといけないのか?
当社ではお客様と賃貸借契約を結ぶときに火災保険への加入を義務付けております。では火災保険に入居者はなぜ加入する必要があるのでしょ…- 賃貸管理
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