タグ[不動産活用] -
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借地や賃貸マンションは「いらない資産」になりうる？ ～親も子も避けたくなる不動産、その理由と対策～
不動産は「資産」と見なされがちですが、近年は親も子も相続をためらうケースが増えています。特に問題になりやすいのが、借地(借地権付き…- 不動産トラブル
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- 賃貸経営
2025/10/08New! -
家賃保証の罠か?サブリース2025年問題を読み解く
サブリースとは、オーナー様が自分のアパートやマンションを専門の会社にまとめて貸し、その会社が入居者にまた貸しする仕組みです。「空…- 賃貸管理
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2025/10/05New! -
リースバック契約って何？ 最近の注意点について
最近、テレビや広告でも見かけることが多くなった「リースバック」。自宅を売却して現金化しつつ、同じ家に賃貸で住み続けられる仕組みで…- 不動産トラブル
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2025/09/30New! -
自分の実家が「特定空家」に認定されないためには（後編）
前編で制度と方針決定の重要性を説明しました。後編では、放置を避けるための実務的な考え方(維持管理の基本観点)、自治体からの指摘に対…- 不動産活用
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2025/09/22New! -
分譲マンション管理を支援する福岡市の制度をご存じですか？
～管理組合の皆さまに役立つ補助や税制優遇～マンションの管理が不十分になると、建物の劣化や生活環境の悪化だけでなく、近隣への影響も…- 地域情報
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2025/09/20New! -
自分の実家が「特定空家」に認定されないためには（前編）
空き家対策の法制度は近年整備・強化され、放置された実家が自治体から「特定空家」や「管理不全空家」に認定されると、解体命令や税制上…- 不動産活用
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2025/09/16New! -
不動産を売るタイミングはいつ？ — よくある3つのお悩みを3分で解決
使っていない実家や空き家、どう扱うべきか悩みますよね。「売るべき?貸すべき?」「高く売れる時期ってあるの?」という相談はとても多いで…- 賃貸経営
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2025/09/14New! -
賃貸経営の出口戦略 〜成功事例から学ぶ資産活用の選択肢〜
長期的に安定した収益を見込める賃貸経営ですが、永遠に続けられるものではありません。賃貸経営をされているオーナー様の中には、「この…- 賃貸経営
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2025/09/06New! -
不動産オーナー様へ 建築基準法「4号特例」廃止で変わることとは？
2025年4月に建築基準法の「4号特例」が廃止されました。これにより、これまで比較的簡単にできていた住宅や小規模建物の建築・改修が、今…- 不動産売買
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2025/08/30New!