賃貸不動産の管理
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不動産の賃貸市場では何が起こっているの
賃貸の市場は毎年新築物件が建っている反面、空室率も同じように上昇しています。新築で賃貸マンションやアパートを建てた時よりもリスク…- 賃貸管理
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賃貸管理をしていてうれしかった事がありました
おかげさまで当社は福岡市内で長年にわたり、多くの不動産の賃貸管理をさせていただいております。そんな中、色々なアパート・マンション…- 雑談
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賃貸で入居者が家賃を滞納して困っている
賃貸物件をお持ちの不動産オーナー様なら恐らく1度は経験する家賃滞納に関する悩み。景気も未だ不安定な世の中、様々な理由で家賃を滞納す…- 賃貸経営
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こんな大家さん（不動産オーナーさん）は嫌われます
不動産投資はよく不労所得だと言われますが、アパートやマンションを購入しただけでそれが実現できるわけではありません。そもそも満室経…- 賃貸経営
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賃貸物件の「まだ新しい」VS「もう古い」
お部屋探しをする人は、不動産屋の窓口やインターネットなどで探す際に、条件の中に建物の築年数が必ず入ると思います。以前不動産情報サ…- 賃貸経営
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なぜ不動産オーナーは賃貸物件の耐震化工事をしないのか？
日本では1981年(昭和56年)に建築基準法が改正されて耐震基準が厳しくなりました。それ以前に建てられた建物の多くは「旧耐震基準」と呼ば…- 賃貸管理
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なぜ不動産の賃貸経営で節税が必要なのか？
なぜ節税が必要なの?多くの不動産オーナーさんはこの質問に対して「それは無駄な税金を払いたくないからに決まっているでしょ。せっかく家…- 賃貸経営
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賃貸の空室対策の裏技はお部屋に鏡を設置する
鏡を有効に使うことによって、賃貸のお部屋を簡単にイメージアップでき、空室対策になることは実は案外知られていません。実はインテリア…- リフォーム・リノベーション
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厳しい時こそ賃貸の入居審査は大切にします
不況の影響でしょうか、他の不動産会社や管理会社との話の中で賃貸物件の入居者が数ヶ月家賃を滞納したり、夜逃げする方が増えてきている…- 賃貸管理
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