株式会社フクエイホーム
平日 9:00~18:30
土曜10:00~18:00
日祝日10:00~17:00
3月まで無休

不動産オーナーの賃貸経営や管理のお悩みを解決します

福岡市博多区・春日市・大野城市周辺の不動産をお持ちのオーナー様、

賃貸管理でのお悩みがありましたら、長年培った経験と知識と

そして不動産のプロとして、問題を解決へ導くご提案を致します。

賃貸経営でこんな悩みはありませんか?

「家賃が下がる一方だ」

「空室が埋まらない」

「いったん空いてしまうとなかなか次の入居が決まらない」

「リフォームをしたのに空室が埋まらない」

 

他にも

「色々な空室対策はあるが、どれが効果的なのかわからない」

「不動産会社からリフォームやリノベーションを勧められるが、空室が

 埋まるのか不安になる」

 

賃貸市場も厳しい時代になってきました。

上記のような悩みを持っている不動産オーナー様は少なくありません。

賃貸管理業務とは?

賃貸管理はいわゆる業務代行です。

入居者募集に始まり家賃募集や督促・クレーム対応・退去精算・

リフォーム・修繕手配などの業務代行サービスとして提供するのが

賃貸管理会社の主たる仕事になります。

フクエイホームの管理の特徴は?

1,仲介業者へ幅広く入居募集活動を行います

 当社では自社での賃貸仲介だけではなく、仲介会社(店舗)様との

 関係を重視しています。また福岡県内の不動産業者間のデータベースに

 物件資料を登録してできるだけ幅広く募集を行います。

 

2,入居者の事も大事に考える管理会社に

 当社は、賃貸経営での一番の空室対策は「入居者が長く住む」こと

 だと考えます。

 空室をばかりに目を向けて、肝心の入居者の事を疎かにするのは、

 例えるならば、穴の空いたバケツに必死で水を汲み上げているのと同じです。

 これからの賃貸経営は『入居者の満足度を上げる』ことが退去を減らす対策として

 とても重要になってきます。

 

3,各分野の専門家チームとの連携を大切にします

 賃貸経営は不動産の知識だけではなく、様々なトラブルに対する法律知識や

 税務上の知識など持っておかなくてはなりません。

 当社では賃貸経営に関わる専門知識を補うために、各分野の専門家と

 チームを組んでいます。

 当社の知識では対応できない場合や法律上のアドバイスができない場合など、

 各専門家の先生と共に最適な対応策を取れる体制を整えています。

 

このような不動産オーナーはサポートできません

当社は不動産オーナー様の賃貸経営を安定させるべく、管理業務を行います。

入居者が喜んでいただき、その対価として家賃という収益が生まれてくるもの

だと考えます。

「そもそも賃貸経営に全く興味がない方」

「入居者の生活を守る意識が全くない方」

このような方は大変申し訳ありませんが当社では管理業務をお受けいたしかねます。

予めご了承下さい。

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