タグ[賃貸管理] -
-
不動産会社のちょっとした日常
ある日の午後、オフィスの電話が鳴りました。「すみません、郵便受けのカギが回らなくて…」すぐにスタッフが現場へ向かいます。道すがら、…- 賃貸管理
- 雑談
- 不動産トラブル
2025/09/09New! -
建物の「定期報告制度」って？2025年からの新ルールをやさしく解説
賃貸経営を続けていくうえで欠かせないのが、建物の安全管理です。入居者様に安心して暮らしていただくことはもちろん、通行人や近隣の方…- 賃貸経営
- 賃貸管理
- 不動産トラブル
2025/09/08New! -
賃貸マンション大規模修繕工事の立ち会いに行ってきました
現在、弊社が管理している賃貸マンションのひとつで、大規模修繕工事が進んでいます。先日、工事の仕上げにあたる「足場解体前の検査」に…- 賃貸経営
- 賃貸管理
- リフォーム・リノベーション
2025/09/03New! -
賃貸経営に影響する「人口動態」と「入居者ニーズ」の変化
賃貸経営は、物件そのものの価値だけでなく、社会の変化に大きく左右されます。最近特に注目されているのが「人口動態」と「入居者ニーズ…- 雑談
- 空室対策
- 賃貸経営
- 賃貸管理
2025/09/02New! -
不動産会社に賃貸管理を任せるメリットとは？
賃貸経営をしているオーナー様の中には、「入居者募集は不動産会社にお願いしているけど、管理は自分でしている」という方も少なくありま…- 賃貸経営
- 賃貸管理
- 雑談
- 空室対策
- 不動産トラブル
2025/08/31New! -
不動産オーナー様へ 建築基準法「4号特例」廃止で変わることとは？
2025年4月に建築基準法の「4号特例」が廃止されました。これにより、これまで比較的簡単にできていた住宅や小規模建物の建築・改修が、今…- 不動産売買
- リフォーム・リノベーション
- 賃貸経営
- 賃貸管理
- 不動産活用
2025/08/30New! -
賃貸物件の用途変更とは？オーナーが知るべき手続きと注意点
賃貸物件を運営していると、「この部屋や建物をオフィスや店舗として使えないか」と考えることがあります。しかし、建物の用途を変更する…- 賃貸経営
- 賃貸管理
2025/08/29New! -
なかなか埋まらない空室・・・家賃を下げる前にできること
賃貸経営をしていると、どんなに手をかけた物件でも「なぜかこの部屋だけ決まらない」ということ、ありますよね。長期空室が続くと、収入…- 賃貸管理
- 賃貸経営
- 空室対策
- リフォーム・リノベーション
2025/08/25New! -
原状回復とグレードアップの境界って？
退去後の修繕でよく話題になるのが「これは原状回復?それともグレードアップ?」という線引きです。この判断を曖昧にしてしまうと、費用負…- リフォーム・リノベーション
- 賃貸管理
- 賃貸経営
- 雑談
- 空室対策
2025/08/24New!