カテゴリ[不動産ブログ] -
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賃貸物件の用途変更とは？オーナーが知るべき手続きと注意点
賃貸物件を運営していると、「この部屋や建物をオフィスや店舗として使えないか」と考えることがあります。しかし、建物の用途を変更する…- 賃貸経営
- 賃貸管理
2025/08/29New! -
賃貸経営を始める前に知っておきたい3つのポイント【初心者向け】
近年、年金対策や資産運用の一環として、賃貸マンション・アパート経営を始める方が増えています。銀行の低金利も後押しし、「土地を持っ…- 賃貸経営
- 不動産活用
2025/08/27New! -
なかなか埋まらない空室・・・家賃を下げる前にできること
賃貸経営をしていると、どんなに手をかけた物件でも「なぜかこの部屋だけ決まらない」ということ、ありますよね。長期空室が続くと、収入…- 賃貸管理
- 賃貸経営
- 空室対策
- リフォーム・リノベーション
2025/08/25New! -
原状回復とグレードアップの境界って？
退去後の修繕でよく話題になるのが「これは原状回復?それともグレードアップ?」という線引きです。この判断を曖昧にしてしまうと、費用負…- リフォーム・リノベーション
- 賃貸管理
- 賃貸経営
- 雑談
- 空室対策
2025/08/24New! -
今どきの入居者が本当に求めている設備とは？
賃貸物件における「人気の設備」は、時代とともに少しずつ変化しています。オーナー様からすると「昔はこんなもの必要なかったのに」と思…- 賃貸管理
- 賃貸経営
- リフォーム・リノベーション
- 空室対策
2025/08/23New! -
空き家問題のリアルな解決事例「接道義務違反・差押え・抵当権付き物件の対応方法」
近年、人口減少や高齢化により、全国で空き家の数が急増しています。中でも問題となるのは、長年放置され、近隣トラブルや倒壊リスクを抱…- 空き家問題
- 不動産トラブル
- 不動産活用
- 相続対策
2025/08/22New! -
なぜ賃貸マンションを建てる人が多いの？
最近「土地があるから賃貸マンションでも建てようか」といった相談をいただくことが増えています。実際、賃貸マンションを建てる方は年々…- 賃貸経営
- 不動産活用
- 雑談
- 相続対策
2025/08/21New! -
築古物件でも勝てる！間取りのちょっとした工夫
築年数が古い物件は「どうせ若い人には選ばれない…」と諦めていませんか?実は、ちょっとした"間取りの工夫"だけで、競争力を大きくアップ…- リフォーム・リノベーション
- 空室対策
- 雑談
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- 賃貸管理
2025/08/19New! -
子育て世帯が選ぶ物件の共通点
―ファミリー向け物件は安心と暮らしやすさが鍵―ファミリー層、特に小さなお子さまがいるご家庭に人気の物件には、共通した特徴があります…- 雑談
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- 賃貸お部屋探し
2025/08/18New!