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原状回復とグレードアップの境界って？
退去後の修繕でよく話題になるのが「これは原状回復?それともグレードアップ?」という線引きです。この判断を曖昧にしてしまうと、費用負…- リフォーム・リノベーション
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2025/08/24New! -
今どきの入居者が本当に求めている設備とは？
賃貸物件における「人気の設備」は、時代とともに少しずつ変化しています。オーナー様からすると「昔はこんなもの必要なかったのに」と思…- 賃貸管理
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2025/08/23New! -
築古物件でも勝てる！間取りのちょっとした工夫
築年数が古い物件は「どうせ若い人には選ばれない…」と諦めていませんか?実は、ちょっとした"間取りの工夫"だけで、競争力を大きくアップ…- リフォーム・リノベーション
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2025/08/19New! -
子育て世帯が選ぶ物件の共通点
―ファミリー向け物件は安心と暮らしやすさが鍵―ファミリー層、特に小さなお子さまがいるご家庭に人気の物件には、共通した特徴があります…- 雑談
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2025/08/18New! -
入居者ニーズは変わっている？時代とともに変化する『当たり前』
「昔はこれで十分人気だったのに、最近は反応が薄い・・・」そう感じたことはありませんか?実は今、入居者のニーズは静かに、でも確実に変…- 空室対策
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2025/08/05New! -
共用部の照明、気にしてますか？第一印象は明るさで決まることも
梅雨明けから一気に気温が上がるこの時期、入居者から最も多く寄せられるのが「エアコンが効かない」という連絡です。特に築年数の経った…- 雑談
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2025/08/03New! -
賃貸物件の室内やベランダで喫煙できる？
2020年4月1日から「健康増進法の一部改正」により、原則として多くの屋内施設での喫煙が禁止されました。飲食店や事務所など公共性の高い…- 雑談
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2025/08/02New! -
共用部の照明、気にしてますか？第一印象は"明るさ"で決まることも
物件の第一印象、実は「部屋」よりも「共用部」で決まることが意外と多いものです。エントランスや廊下、階段まわり――入居者や内見者が最…- 雑談
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2025/08/01New! -
防犯カメラ、ただの監視じゃないって知ってましたか？
「空室が増えてきたので、防犯カメラをつけたら入居率が回復した」実はこれ、あるオーナー様から実際に聞いたお話です。防犯カメラという…- 雑談
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2025/07/31New!