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2016年10月17日
ブログ

家賃滞納に関する相談(前編)

 

 

 以前、アパート経営をされているオーナー様が当社に相談に来られたことがあります。

 

 

内容は、「現在アパートを貸しているのですが家賃滞納をされて困っている」ということです。

 

 

 

 

 約4ヶ月分ほど滞納しているので、本人に話をすると、けんか腰で「来月には退去する。書面は

 

 

書く気はない。家賃は払う。」との一点張りだそうです。

 

 

 しかし、その後2ヶ月経っても退去はせず、家賃は振り込まれず、本人にも連絡が

 

 

取れなくなりました。

 

 

 それで内容証明書を本人と連帯保証人へ送ったが、どちらも不在で返ってきた。

 

 

 

相談のポイントとしては

 

 

1.幸い本人と話した内容は録音しているのですが、これをもって退去したということが

 

 

  言えるだろうか?

 

 

2.部屋にはまだ荷物もあるが、それを処分したり鍵を変えても大丈夫だろうか?

 

 

3.もしに入居者や連帯保証人がそのまま居場所が分からなったらどうしたらいいか?

 

 以上3点について相談に来られました。

 

 次回に対応策についてお話します。

 

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