平日 9:00~18:30
土曜10:00~18:00
日曜・祝日
2016年06月02日
ブログ

不動産の土地の価格

 不動産の土地の広さですが、面積を表す単位は平米(㎡)と坪が一般的です。

 

1坪=約3.3㎡(約畳2帖分)これが基本になり、仮に土地を購入して家を建てたいと希望される方は

 

だいだい40坪から60坪あたりの広さの土地が人気があります。

 

 

 売却する際に広大な土地や小さすぎる土地は需要自体が少なくなりますから

 

高額になりすぎて売りにくかったり、土地の査定価格が低すぎたりしてしまう傾向にあります。

 

また、駅に近いほど価格は高くなりますし、人気のある地域なども高くなります。

 

 土地の形も重要です。正方形や長方形などの綺麗な形のものほど価格は高く、

 

形が悪くなるほど安くなります。

 

 たしかに自分が購入して利用することを考えてみると、三角形のような形や幅の狭すぎる

 

長方形の形の土地は使い勝手が悪いことは想像できますね。

 

 他にも道路との関係や上下水道のと関係、周辺環境等など挙げれば色々な要件があります。

 

土地を購入する際は十分吟味して、本当に必要なものを買うことが大事です。

 

 

 福岡市博多区・春日市・大野城市の賃貸、不動産のフクエイホーム

 

 

 

 

arrow_upward