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2017年05月24日
ブログ

リノベーションで不動産物件の価値を上げる

 

以前は、家賃を値上げして貸すことを目的に、大幅なリフォームもしくは

リノベーションをすることがありました。

 

本来なら8万円で貸していた不動産賃貸物件を、リフォームをする事で物件価値を上げ

相場以上の家賃で借りてもらおうというものです。

それが効果を上げていた時期がたしかにありました。

残念ながら今はそう簡単ではありません。

 

「リフォームをしたら家賃を高く貸せる」という訳ではなくなりました。

リフォーム・リノベーションされたお部屋は周辺の似たような物件に比べて

家賃が高すぎなければ、通常の物件より「お得感」がでます。

 

他の競合している賃貸物件にはない割安感と清潔感を与えることで、お客様が

選ぶようになります。

 

空室対策に対するこのリフォーム・リノベーション工事の効果は

「競合物件に競り勝つための効果」と

「周りの物件とのどんぐりの背比べから抜け出す効果」

なのです。

 

福岡市博多区・春日市・大野城市の賃貸、不動産のフクエイホーム

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