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2017年02月06日
ブログ

自分の賃貸物件を選んでもらうために・・

 

今や賃貸物件はオーナーさんが「貸してやる」という状況から


「借りていただく」という意識に変わっています。

 

 

言い換えれば「他の賃貸物件ではなく、この物件を選んでいただく」

ということになるのではないでしょうか。

建物敷地内の郵便受けの清掃一つでも印象は変わります。

建物入口のエントランスに花や植木を飾るそんな気張りも

他所との差別化になるでしょう。

 

いまだにデフレ不況と言われていますが、安いものだけが

売れているのではありません。

 

例えば「お茶」などは価格競争が激しい一方で、ダイエット効果や

血糖値が下がる等のいわゆるトクホ(特定保健用食品)のものは

通常のお茶より高い値段で売れています。

つまり、お茶でも「肥満体質の人」「高血圧の人」という

ターゲットをきちんと設定しているのです。

 

これを賃貸物件に置き換えると、自分の賃貸マンション・アパートは

例えば「単身向き」ならどんな性別・職業・生活スタイルの人が

今住んでいるでしょうか。その人が望む物件に磨いていくとことが大切です。

 

また周辺の物件も見て、

なぜその人は自分の賃貸物件ではなくて近隣の物件を選んだのか、

 

どんな物件にしたら選ばれる物件になるのかを考えていく事が、

 

満室への第一歩ではないでしょうか。

 

福岡市博多区・春日市・大野城市の賃貸、不動産のフクエイホーム

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