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2019年04月13日
不動産売買情報

福岡市南区平和 売家 3SLDK

今回ご紹介物件は、福岡市南区平和1丁目の中古の一戸建てになります。

この平和周辺の地域は、昔から閑静な高級住宅の地域として有名で

大きな家が立ち並んでいます。

しかし、坂道が多く駅からも少し離れているのが難点です。

ちなみに一番近い駅は西鉄平尾駅になります。物件からあるいて17分ほどに

なります。

学校区は西高宮小学校と高宮中学校です

学校区は人気の西高宮小学校で歩いて11分です。高宮中学校までは歩いて21分ほど

の距離になります。

閑静な住宅街なのですが、スーパー・コンビニなどは近くにな正直不便です。

しかも家の前の道路は坂道でかなり勾配があり、自転車だと電動付き自転車でないと

かなりキツイです。

 

更に土地の形がいわゆる「旗竿地」になっており間口が2mしかありません。

そのため敷地内に車を駐車することができません。

車が必要な方は、近隣の月極駐車場を別途借りていただくことになります。

(ちなみに近隣の月極駐車場の料金は大体月額12,000円ぐらいになります)

 

ただ、家の方は平成9年築ですが、売主様が丁寧に使用されていたので

目立った損傷は少なく綺麗です。

目玉は「床暖房」と「屋根裏部屋」と「洗面所空調」です

お部屋の設備は、システムキッチンや浴室お湯はり機能付き・TVモニター付

インターホン等などありますが、珍しい設備が3つあります。

 

その1「床暖房」

 キッチン・リビングにガスの床暖房がついています。これで寒い冬も

 足からしっとり温まります。

その2「屋根裏部屋」

 2階部分は8帖ほどの屋根裏部屋です。床はフローリングで照明と窓があります。

 ここへの階段はなんと電動の階段が天井から降りてきます。

 いちいち煩わしい階段の上げ下げがありません。

その3「洗面所空調」

 寒い冬、お風呂に入るために脱衣する洗面所が寒いです。

 なんとこちらの洗面所には小さなガス空調があり、お部屋を温めてくれます。

そんな売家の物件の詳細は・・・・

在地    福岡市南区平和1丁目

価格     1,500万円

間取り    3SLDK

建物面積   98.32㎡(1F 85.08㎡ 2F 13.24㎡)

土地面積   公簿面積 188.89㎡(約57.13坪)

土地形状   ひな壇

建物構造   木造スレート葺 2階建て

築年月    平成9年2月

駐車場    なし 

間取り内訳  LDK13帖、洋室6・5帖、和室8帖、屋根裏部屋8帖

 現況     空家

引き渡し   相談

取引条件   現況有姿渡し・瑕疵担保責任免責

設備     給湯・ウォシュレット・システムキッチン・都市ガス・床暖房

       浴室追い焚き給湯・TVモニター付インターホン・電動階段

備考     土地北西部分に擁壁あり

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